Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Препараты от давления - как и чем лечить пониженное артериальное давление?
В некоторых случаях такое состояние является нормой, но в пожилом возрасте может приводить к изменениям
Современный развивающий комплекс для детей
Дело в том, что использование мультимедийных столов, интерактивных досок и развивающих центров
Подготовка к ОГЭ 2018: особенности экзамена
Дети проходят такое обучение для того, чтобы перейти в 10 класс. От результатов будет зависеть
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Безработица в России увеличилась в сентябре 2017 г. до 5%
За период август - июль безработица экономически активного населения составляла 4,9% и 5,1%
Руководство по транспортировке опасных грузов по воздуху
Перевозка грузов, занятие проблематичное и хлопотное, обрастает массой вопросов, когда дело касается
Как организовать офисный переезд и почему стоит обратиться к специалистам
В любом офисе много не только мебели, но и бумаг, которые требуется сначала собрать, упаковать, перевезти
Грузоперевозки - квартирный переезд на новый адрес
При этом не будет причин устраивать семейные ссоры и находиться в стрессовом состоянии от необходимости
Главная | Статистика России | Рынок недвижимости | Самые простые советы для приобретения квартиры

 

31 июля 2018

Приобретение недвижимости – серьёзное и весьма непростое дело, которое ставит перед покупателем множество вопросов.


Самые простые советы для приобретения квартиры

Важно понимать, это не покупка, например, сезонной обуви. Многие приобретают жилье раз в жизни. Каждый нюанс имеет значение, т. к. это может стоить и комфортности проживания, а также, возможно, и денег (мошенников много на любом рынке, и рынок жилья – не исключение). Поэтому, если нет уверенности в своих силах, лучше обратиться к специалистам, которые помогут грамотно пройти все стадии этого процесса, от выбора подходящего варианта до оформления документов.

Однако есть ряд общих вопросов, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры.

  1. Выбор района. Здесь следует понимать, что требуется для комфортного проживания. Возможно, это наличие в шаговой доступности детских садов, школ, поликлиник, общественного транспорта и т. д. или, наоборот, есть желание насколько возможно, отдалиться от шумной цивилизации. Если это незнакомый город, не стоит ограничиваться изучением карты, лучше прогуляться по району пешком и в разное время суток (это тоже имеет немаловажное значение).
  2. Выбор дома. Если наружный внешний вид дома вызывает отрицательные эмоции, думать о покупке квартиры в нем просто бессмысленно. Материал, из которого построен дом имеет серьёзное значение. Следует также обратить внимание на наличие парковок, детских площадок, общей ухоженности территории. Далее – подъезд, то, как он выглядит также может рассказать и о комфорте проживания в данном доме, и о будущих соседях.
  3. Выбор квартиры. Здесь нюансов великое множество, но вот основные:
    • планировка квартиры (расположение комнат, длина и ширина каждого помещения, полезность площади);
    • наличие/отсутствие ремонта, его качество и соответствие вкусу (следует обратить внимание на наличие грибка), во сколько обойдется его переделать, если понадобится, при этом лучше производить осмотр квартиры без мебели или не стоит стесняться и заглянуть в интересующие углы и скрытые стены;
    • коммуникации (проводка в квартире, наличие необходимых приборов учета, вспомогательных приборов, таких как бойлер, сплит система и т. д.) ;
    • если приобретаете квартиру с мебелью и техникой, имеет смысл проверить их исправность (следует помнить, что вся мебель и техника в договоре должна быть перечислена, вплоть до люстр и сантехники);
    • вид из окна, этаж, расположение квартиры (угловая или в середине) и т. д. и т. п.
  4. Далее, документация. На месте можно попросить показать правоустанавливающий документ (здесь обратите внимание на основание вступления в право собственности), кадастровый и, если есть технический паспорт (обращайте внимание на перепланировку тоже). Квитанции об оплате коммунальных услуг предоставляют массу полезной информации. Поинтересуйтесь, сколько человек прописано, есть ли среди них несовершеннолетние. В проверке документальной чистоте квартиры есть столько нюансов, что лучше все же обратиться к специалистам. Самое простое, что можно сделать самостоятельно – заказать справку выписку в МФЦ, проверить информацию об отсутствии задолженности по выписке из лицевого счета, предоставленной управляющей компанией, а также информацию о прописанных в квартире.

Если все вышеперечисленное устраивает, следует пообщаться с соседями, поинтересоваться, каково жить в этом доме, стоимость коммунальных услуг, качество обслуживания управляющей компании или ТСЖ (товарищество собственников жильцов), не затапливает ли район, как часто отключают свет, воду и т. д.

Это, конечно, далеко не все вопросы, которые возникают в этом сложном процессе, но ответы на них помогут как в самостоятельном выборе жилья, так и в приобретении при помощи специалиста, т. к. он уже будет четко понимать, что требуется конкретному клиенту.

Важно! Не следует стесняться задавать вопросы, ведь речь идет не только о комфорте проживания, но и о том, насколько безопасна эта покупка. Выбрав квартиру, имеет смысл «переночивать» с этой мыслью, возможно, появятся новые вопросы, также это благоприятно скажется на эмоциональном состоянии, что позволит более рационально подойти к этому вопросу.

Предугадать все возможные нюансы, конечно, нельзя, однако знание и понимание самых простых из них может уберечь и нервы и деньги.





© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта