Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Препараты от давления - как и чем лечить пониженное артериальное давление?
В некоторых случаях такое состояние является нормой, но в пожилом возрасте может приводить к изменениям
Современный развивающий комплекс для детей
Дело в том, что использование мультимедийных столов, интерактивных досок и развивающих центров
Подготовка к ОГЭ 2018: особенности экзамена
Дети проходят такое обучение для того, чтобы перейти в 10 класс. От результатов будет зависеть
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Безработица в России увеличилась в сентябре 2017 г. до 5%
За период август - июль безработица экономически активного населения составляла 4,9% и 5,1%
Руководство по транспортировке опасных грузов по воздуху
Перевозка грузов, занятие проблематичное и хлопотное, обрастает массой вопросов, когда дело касается
Как организовать офисный переезд и почему стоит обратиться к специалистам
В любом офисе много не только мебели, но и бумаг, которые требуется сначала собрать, упаковать, перевезти
Грузоперевозки - квартирный переезд на новый адрес
При этом не будет причин устраивать семейные ссоры и находиться в стрессовом состоянии от необходимости
Главная | Статистика России | Рынок недвижимости | С чего начать продажу квартиры

 

30 июля 2018

Случается, что решение о продаже квартиры оказывается наиболее разумным и уместным на данный момент шагом.


С чего начать продажу квартиры

Сделав выбор в пользу продажи, приходится решать вопрос о том, как действовать дальше. Что предпринять, для того чтобы продажа осуществилась максимально удобно и выгодно для продавца?

Цена

В идеале, окончательное решение о продаже должно приниматься уже после того, как определена цена. Что вполне обоснованно. Нельзя же соглашаться на то, о чем нет четкого представления. Лучше будет привлечь для оценки недвижимости опытного специалиста, посетив агентство недвижимости. Он поможет установить цену, с которой имеет смысл выходить на рынок, и которая сможет заинтересовать покупателей.

А уже услышав эту цену, можно взять время на раздумье. Конечно, никто на запрещает попытаться оценить квартиру самостоятельно. Но тогда очень велик риск выдать желаемое за действительное и прибавить к цене то, что к ней не стоило бы прибавлять. Риэлторы могут быть полезны, в том числе и при определении цены на жилье.

Решение вопроса о цене нужно начинать как можно раньше, чтобы избежать трудностей в дальнейшем. По наблюдениям риэлторов, грамотная установка цены на среднем уровне способствует быстрой и беспроблемной продаже. В то время как завышенную цену все равно рано или поздно приходится снижать, часто даже до уровня ниже среднего.

Найти специалиста

Опытный специалист нужен в любом деле, а тем более в таком ответственном, как продажа недвижимости. Его помощь точно не будет лишней. Риэлтор грамотно сориентирует в вопросах ценообразования, укажет на недостатки, которые можно устранить. Он сможет организовать хорошую рекламу объекта, привлечь потенциальных покупателей, возьмет на себя оформление необходимых документов. Кроме того, многим людям комфортнее общаться с покупателями через посредника.

Заключение договора с риэлтором – важный шаг при продаже квартиры. Необходимо оговорить все условия сотрудничества и прийти к соглашению, которое устроит обе стороны. Договор должен содержать пункты о правах и обязанностях сторон, размере вознаграждения, условиях расторжения и ответственности сторон при нарушении условий этого договора.

Все части договора, которые не понятны продавцу или вызывают сомнения, можно и нужно обсудить с юристом.

Навести порядок

Приходя в квартиру, покупатель осматривает то, что ему интересно. Но это не значит, что второстепенные детали вроде освещенности, чистоты или беспорядка ускользают от его внимания. Они вносят свой вклад в общее впечатление о квартире. Поэтому важно обеспечить, чтобы в ней было чисто, светло и тепло. Это создаст комфортную обстановку для просмотра. Не стоит усердствовать с яркими цветами и необычными деталями. Они могут не понравиться или вызвать неловкость у посетителя. Лучше, если все будет просто. Легкий беспорядок допускается, если он не создает впечатления тесноты и запущенности помещения.

Можно акцентировать внимание на преимуществах квартиры. Например, если из окна открывается красивый вид, есть смысл открыть шторы. В просторной кухне можно поставить большой стол. А на красиво отделанном балконе устроить зону отдыха со стульчиками или скамейкой. Это позволит покупателю запомнить осмотренную квартиру как возможный вариант для покупки, если эти достоинства его заинтересуют.

Честные фотографии

Хочется преподнести покупателю объект как что-то, состоящее из сплошных плюсов. Выбрать выгодный ракурс, показать все лучшее. Но не стоит забывать и о честности. Обычные фото, на которых видны и достоинства, и недостатки, вызовут больше доверия. И потом, эти старания оказываются бесполезны, ведь покупатель все равно приедет и на месте увидит все, что осталось за кадром. Никто не говорит, что не надо показывать лучшее и самое красивое. Но если что-то не безупречно, это все равно следует показать. Так больше шансов сэкономить время и избавиться от напрасных показов.





© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта