Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Как помочь ребенку полюбить и понять математику
Обучение основам математики – одна из важнейших составляющих всестороннего развития дошколят.
Современный развивающий комплекс для детей
Дело в том, что использование мультимедийных столов, интерактивных досок и развивающих центров
Подготовка к ОГЭ 2018: особенности экзамена
Дети проходят такое обучение для того, чтобы перейти в 10 класс. От результатов будет зависеть
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Безработица в России увеличилась в сентябре 2017 г. до 5%
За период август - июль безработица экономически активного населения составляла 4,9% и 5,1%
Выгоды перевозки авто по железной дороге
К примеру, требуется перевести купленный на Дальнем Востоке подержанный японский автомобиль, или
Переезд квартиры – профессиональная помощь
Безусловно, квартирный переезд — это достаточно трудоемкая процедура, которая требует тщательной
Руководство по транспортировке опасных грузов по воздуху
Перевозка грузов, занятие проблематичное и хлопотное, обрастает массой вопросов, когда дело касается
Главная | Статистика России | Рынок недвижимости | Плюсы и недостатки вторичного рынка жилья

 

14 декабря 2018

Как бы, не были притягательны квартиры в новостройках, вторичный рынок благополучно существует, и бывшие в употреблении объекты, выставленные на продажу, рано или поздно находят своего покупателя.


Плюсы и недостатки вторичного рынка жилья

В выборе покупаемого жилья у каждого свой резон. Кто-то просто давно мечтал жить в старом городском районе, а кто-то вырос там и решил поселиться поближе к тем домам, где проходило детство. У кого-то место работы находится в старой части города и так далее.

Да и сами квартиры со вторичного рынка обладают определенными преимуществами

Старый жилой фонд обширнее и разнообразнее, чем рынок новостроек. К примеру, сайт продажи квартир в Алматы предлагает жилье в домах, признанных историческим наследием. Можно найти объекты, совершенно новые, в которых еще никто не жил. Они также принадлежат к вторичному рынку.

Найти недвижимость для жилья на вторичном рынке можно и в старых городских кварталах в центре города, и в отдаленных новеньких микрорайонах.

Среди квартир вторичного рынка легко отыщутся довольно дешевые, стоимость которых гораздо ниже, чем у аналогичных квартир из новостроек.

С хозяевами продаваемых объектов можно поторговаться, что бы цена квартиры стала максимально приемлемой.

Квартиру с вторичного рынка жилья можно купить с мебелью, полностью обставленную и готовую к проживанию. В квартирах вторичного рынка можно сразу жить.

Купивший квартиру на вторичном рынке сразу становится ее полноправным владельцем и собственником.

В старых районах города имеется уже сложившаяся полноценная инфраструктура. Уже есть транспортные линии, больницы, школы, детские сады, предприятия питания и бытового обслуживании.

Есть также и ограничения и другие неприятные моменты, о которых нужно знать

  • Квартиры в таких домах устарели морально или материально, и наверняка инженерные сети изношены до предела.
  • Дворы старых домов не приспособлены к стоянке большого числа автомобилей. Нет и других новшеств, которые обязательно присутствуют в квартирах новостроек.
  • Покупая жилье в старом жилом фонде, нужно очень хорошо проверить количество и наличие жильцов. В противном случае есть возможность приобрести квартиру с обременением.
  • Жилье вторичного рынка часто продают посредники. Добросовестные организации с хорошим послужным списком однозначно постараются обезопасить сделки от всяких инцидентов, проверяя историю квартиры досконально. Это обойдется дороже покупателю, но он может быть уверен, что квартира юридически «чистая».
  • Строящийся же новый дом может превратиться в долгострой, и квартиру придется дожидаться годами. Вкладчик может даже полностью потерять свои деньги, если застройщик окажется мошенником и скроется из страны. Даже, если такого не случиться, все равно, жилье, купленное на стадии строительства, введут в эксплуатацию далеко не сразу. Дом из кирпича строится в среднем два года, быстрее возводятся панельные дома, но и квартиры в них дороже. К тому же часто квартиры в новостройках продаются без отделки, и окончательный ремонт отодвинет вселение еще, как минимум, на полгода.

Таким образом, приобретая квартиры на вторичном рынке можно оградить себя от многих проблем и рысков, которые есть на первичке.





© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта