Существует два типа недвижимости: новостройка и вторичное жилье. В последнее время, по наблюдениям специалистов, покупатели больше интересуются первичным жильем, и поэтому новостройки в Новороссийске пользуются большим спросом сейчас.

Разберем подробнее преимущества первичного жилья перед вторичкой

1. Новостройки строятся с использованием более современных материалов. В новом доме все новое: трубы, электропроводка, лифты и т.д. Если в цену квартиры была включена отделка, то после новоселья можно долго не беспокоиться даже о «косметическом ремонте».
2. Современные микрорайоны имеют развитую инфраструктуру, более просторные парковки, а некоторые жилые комплексы оснащены даже подземными парковками. Дворы благоустроены зонами отдыха и комфортны для прогулок с детьми. Наличие камер видеонаблюдения повышает безопасность проживания. Дом от подъезда до квартиры чистый, без многолетних следов пребывания прежних жильцов.
3. Покупая вторичное жильё, надо понимать, что оно продолжает дешеветь (разве что за исключение отдельных престижных районов). Квартира в старом доме теряет цену, прежде всего, из-за давности постройки и процентов ветхости жилища. Также покупатели предъявляют более высокие требования к качеству и планировке, которым старые дома не соответствуют.
4. В отличие от однотипных вариантов вторичного рынка, новые проектируют, так чтобы комнаты были просторнее и удобно расположены. Санузел находится подальше от кухни, что является большим плюсом новостроек. Во многих современных квартирах предусмотрены ниши для встроенной мебели, места для кладовки или гардеробной.
5. Новую квартиру можно купить, как с готовой отделкой, так и без нее. Квартира без отделки стоит намного дешевле, и ее дизайн можно оформить по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт.
6. Можно значительно сэкономить средства при долевом строительстве. Если оформить договор на начальном этапе строительства, можно получить большие скидки и купить жилье по хорошей цене. И через два, максимум, три года стать собственником квартиры. Застройщики сотрудничают с банками, поэтому есть возможность купить новостройку с использованием ипотеки. А ипотека на первичное жилье отличается более низкими процентами.
7. Вторичное жилье требует тщательной проверки документов перед покупкой и юридической истории объекта недвижимости. Есть риск стать участником оспоримой сделки. Новое жилье не было в собственности, поэтому покупка более проста и надежна с юридической стороны.
8. Часто большой проблемой являются неудачное соседство. В новостройке не будет жильцов, злоупотребляющих алкоголем и запрещенными веществами, маргиналов, соседство с которыми может стать настоящей пыткой. Часто квартиры в новостройке приобретают молодые семьи с детьми, что также способствует доброжелательной атмосфере, благодаря общим интересам.

Огромный выбор жилья, представленного на рынке недвижимости, позволяет приобрести подходящий вариант, в соответствии с финансовыми возможностями и предпочтениями.