Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Препараты от давления - как и чем лечить пониженное артериальное давление?
В некоторых случаях такое состояние является нормой, но в пожилом возрасте может приводить к изменениям
Современный развивающий комплекс для детей
Дело в том, что использование мультимедийных столов, интерактивных досок и развивающих центров
Подготовка к ОГЭ 2018: особенности экзамена
Дети проходят такое обучение для того, чтобы перейти в 10 класс. От результатов будет зависеть
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Безработица в России увеличилась в сентябре 2017 г. до 5%
За период август - июль безработица экономически активного населения составляла 4,9% и 5,1%
Руководство по транспортировке опасных грузов по воздуху
Перевозка грузов, занятие проблематичное и хлопотное, обрастает массой вопросов, когда дело касается
Как организовать офисный переезд и почему стоит обратиться к специалистам
В любом офисе много не только мебели, но и бумаг, которые требуется сначала собрать, упаковать, перевезти
Грузоперевозки - квартирный переезд на новый адрес
При этом не будет причин устраивать семейные ссоры и находиться в стрессовом состоянии от необходимости
Главная | Статистика России | Рынок недвижимости | На что смотреть при покупке новой квартиры?

 

29 июня 2018

Для многих людей не существует разницы между такими терминами как «новостройка» и «новая квартира».


На что смотреть при покупке новой квартиры?

Однако специалисты знают, что это совершенно разные категории жилья. В первом случае подразумевается квартира, находящаяся в стадии строительства, срок сдачи которой имеет конкретную дату. «Новая квартира» в данном случае подразумевает уже готовый объект недвижимости в сданном в эксплуатацию доме.

На что обратить внимание при покупке новой квартиры?

Перед приобретением новой квартиры покупатель, прежде всего, должен ознакомиться с документацией компании–застройщика. Необходимо удостовериться в том, что:

  • компания действует на основании выданных разрешений;
  • застройщик передаст приобретённое жилье в установленные сроки.

Кроме того, у покупателя не должно возникать проблем при приобретении недвижимости. Чтобы этого не происходило, следует обратиться к представителям компании–застройщика, которые при необходимости проконсультируют человека.

Также при покупке следует лично осмотреть приобретаемую жилплощадь (если она уже построена). Внимание следует уделять качеству стен, окон ПВХ, перекрытию. Особое значение имеет и наличие у продавца необходимой документации. В процессе осмотра также нужно обсудить с застройщиком условия покупки. Для этого нужно изучить цены на квартиры во Владивостоке, воспользовавшись аналитическими данными по каждому району города. Впоследствии следует заключить договор в соответствии со статьями федерального закона и гражданского кодекса.

Если же новая квартира покупается по соглашению о долевом участии, то клиент должен произвести следующие действия:

  1. внести соответствующую сумму;
  2. дождаться окончания строительства;
  3. зарегистрировать переход в право собственности.

После приобретения уже построенной недвижимости и после подписания соответствующего договора покупателю вручается свидетельство о праве собственности.

Также при покупке новой квартиры необходимо проверить документы строительной фирмы:

  • разрешение на проведение строительства;
  • инвестиционный контракт;
  • проектную декларацию;
  • документацию на земельный участок;
  • акт о введении здания в эксплуатацию.

Проверяться должны и документы компании:

  1. свидетельство о регистрации;
  2. устав фирмы;
  3. документ о постановке на учёт в налоговые органы.

Чтобы не остаться обманутым покупателю недвижимости нужно при проверке документации компании сравнивать указанные данные с реальным состоянием здания. В случае слишком низкой стоимости жилплощади следует узнать, в чем причина. Скорее всего, построенное здание имеет какие-либо дефекты или оно возведено из материалов низкого качества.





© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта