Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Препараты от давления - как и чем лечить пониженное артериальное давление?
В некоторых случаях такое состояние является нормой, но в пожилом возрасте может приводить к изменениям
Современный развивающий комплекс для детей
Дело в том, что использование мультимедийных столов, интерактивных досок и развивающих центров
Подготовка к ОГЭ 2018: особенности экзамена
Дети проходят такое обучение для того, чтобы перейти в 10 класс. От результатов будет зависеть
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Безработица в России увеличилась в сентябре 2017 г. до 5%
За период август - июль безработица экономически активного населения составляла 4,9% и 5,1%
Руководство по транспортировке опасных грузов по воздуху
Перевозка грузов, занятие проблематичное и хлопотное, обрастает массой вопросов, когда дело касается
Как организовать офисный переезд и почему стоит обратиться к специалистам
В любом офисе много не только мебели, но и бумаг, которые требуется сначала собрать, упаковать, перевезти
Грузоперевозки - квартирный переезд на новый адрес
При этом не будет причин устраивать семейные ссоры и находиться в стрессовом состоянии от необходимости
Главная | Статистика России | Рынок недвижимости | На что смотреть при покупке квартиры?

 

25 июля 2018

Покупка новой квартиры – это очень ответственный шаг, к которому нужно подойти с максимальной серьёзностью.


На что смотреть при покупке квартиры?

Многие люди годами и даже десятилетиями копят деньги на новое жилье. Чтобы не разочароваться после его приобретения, необходимо заранее провести тщательный осмотр будущего жилища и его близлежащих территорий.

Если вы решили купить вторичную квартиру, то осмотр территории двора стоит проводить и в дневное время, и в ночное. Это нужно, чтобы оценить архитектуру прилежащих территорий, доступность социальных объектов, а также увидеть как двор освещается вечером и ночью, безопасно ли в нём находиться? Он должен быть чист и ухожен, и располагать достаточное количество парковочных мест. Наличие детской площадки также будет весомым плюсом. Желательно, чтобы окна квартиры выходили и во двор, и на улицу, иначе стоит сразу готовиться к постоянному шуму со стороны двора.

После осмотра двора, имеет смысл проверить состояние подъезда. Желательно узнать, когда в последний раз проводился ремонт. Также можно познакомиться с будущими соседями, которые смогут подробно рассказать о проживающем контингенте людей.

Далее следует внимательно изучить документы, на основании которых возникло право собственности у продавца. Самым распространённым вариантом является договор купли-продажи. Лучше обратиться к квалифицированному юристу, чтобы он провёл подробный анализ документов на недвижимость. Любые исправления в тексте должны быть заверены нотариусом.

Как отмечают эксперты, необходимо проверить факт госрегистрации договора. Если в документах указаны условия, при несоблюдении которых может быть расторгнут договор, стоит убедиться, что такие условия выполнены.

Потенциальных покупателей должен насторожить факт того, что, если квартира попала в собственность нынешнего владельца по наследству, а он в свою очередь не являлся родственником. Стоит попросить у собственника документы из БТИ, в которых должны быть согласованны все перепланировки в квартире.

Не помешает прочитать выписку из государственного реестра, в которой будут указаны все владельцы недвижимости. Наличие арестов на неё и запретов на совершения сделок, вызовет большое количество вопросов к продавцу. В некоторых случаях квартира отсутствует в реестре, это обычно происходит с недвижимостью из старого жилого фонда.

При выборе квартиры не стоит пренебрегать её тщательным осмотром, ведь чем больше будет собранно информации, тем легче будет принять обдуманное решение.





© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта