Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Как помочь ребенку полюбить и понять математику
Обучение основам математики – одна из важнейших составляющих всестороннего развития дошколят.
Препараты от давления - как и чем лечить пониженное артериальное давление?
В некоторых случаях такое состояние является нормой, но в пожилом возрасте может приводить к изменениям
Современный развивающий комплекс для детей
Дело в том, что использование мультимедийных столов, интерактивных досок и развивающих центров
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Безработица в России увеличилась в сентябре 2017 г. до 5%
За период август - июль безработица экономически активного населения составляла 4,9% и 5,1%
Руководство по транспортировке опасных грузов по воздуху
Перевозка грузов, занятие проблематичное и хлопотное, обрастает массой вопросов, когда дело касается
Как организовать офисный переезд и почему стоит обратиться к специалистам
В любом офисе много не только мебели, но и бумаг, которые требуется сначала собрать, упаковать, перевезти
Грузоперевозки - квартирный переезд на новый адрес
При этом не будет причин устраивать семейные ссоры и находиться в стрессовом состоянии от необходимости
Главная | Статистика России | Рынок недвижимости | Как уберечь себя от ошибок при покупке квартиры – 5 советов

 

05 декабря 2018

Возникли трудности с покупкой жилья, боитесь допустить ошибки? Данная статья поможет разобраться в интересующих вопросах при приобретении квартиры.


Как уберечь себя от ошибок при покупке квартиры – 5 советов

Сегодня квартиры вторичка пользуются неизменным спросом у покупателей и тому есть много причин. Но и объекты в новостройках тоже продаются хорошо. В любом случае, главное сделать правильный выбор и вот некоторые ошибки, которые лучше всего избежать в этом процессе.

1. Не стоит идти на риск

При покупке квартиры в новостройке изучите документы и проверьте репутацию застройщика. Лучший способ получить информацию – поговорить с прошлыми заказчиками. Уделите внимание продолжительности времени работы компании, узнайте, во что она вкладывалась, а также был ли вовремя выполнен план, есть ли у неё право на собственность, получала ли она лицензию на строительство.

2. Юридическая неграмотность

Будьте бдительны. Убедитесь, что все перепланировки в квартире были сделаны на законном основании, проверьте историю жилья. Иначе может случиться так, что вы либо останетесь без квартиры, либо обретёте незваного постояльца. Ведь если в квартире жил ребёнок, а следующее его место жительства – приют, то сделка будет незаконной, квартиру вернут ребёнку через органы опеки.

А что насчёт неожиданного гостя? Существует закон, по которому собственник, который выписался из квартиры из-за того, что его отправили за решётку после 1995 года, после выхода на свободу имеет полное право спокойно прийти к вам и остаться жить, так как правительство предоставляет ему право на жильё. Чтобы избежать этого, проверьте данные о регистрации в квартире. Также проверьте, не может ли объявиться человек, которому наследовали эту квартиру, иначе он заявит о своих правах.

И ещё одно: если собственники – пара в разводе, а квартира была куплена ими после заключения брака, то проверьте, чтобы каждому досталась доля, иначе один из них может прийти к вам с претензиями.

3. Основываться на своих предпочтениях

Покупателей часто можно заманить даже привлекательным пейзажем из окна. Однако не стоит «вестись» на это, ведь через пару лет прямо перед вашими окнами могут что-то построить. Этого разочарования можно избежать, изучив план будущих построек.

Итак, вы ступаете на порог квартиры, видите, что из неё замечательный вид. Однако важно учесть не только этот момент. В случае выбора квартиры на вторичном рынке обратите внимание на состояние здания, ведь вы можете столкнуться с техническими проблемами, такими как прогнившие трубы, трещины под обоями. Бетонные стены могут быть заражены грибком. Чтобы избежать такой ошибки, следует пригласить эксперта, который всё оценит.

4. Плохой период для покупки

Решили приобрести квартиру летом? Это очень рискованный шаг, т. к. спокойная, на первый взгляд, местность может лишь казаться такой. Спросите у соседей про ближайшие школы, про других соседей. После лета все соседи приедут, так что вас может ждать неприятный сюрприз, а местность будет не только шумной, но и опасной для жизни.

5. Популярная афера

Обязательно проверьте у нотариуса или риэлтора, есть ли договор, узнайте время его действительности, а также выясните, какими могут быть причины, из-за которых он может быть расторгнут, ведь не все риэлторы и нотариусы являются честными. Лучше показать договор юристу, который найдёт подозрительные нюансы.

Иногда «риэлторы» могут брать деньги, а потом просто исчезать. Избежать этого легко: дойдите до их офиса и посмотрите, кто из него выходит и заходит. Если за день никого не было, а внутри минимальное количество вещей, то стоит задуматься - ведь они могут съехать в любой момент.





© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта