Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Препараты от давления - как и чем лечить пониженное артериальное давление?
В некоторых случаях такое состояние является нормой, но в пожилом возрасте может приводить к изменениям
Современный развивающий комплекс для детей
Дело в том, что использование мультимедийных столов, интерактивных досок и развивающих центров
Подготовка к ОГЭ 2018: особенности экзамена
Дети проходят такое обучение для того, чтобы перейти в 10 класс. От результатов будет зависеть
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Безработица в России увеличилась в сентябре 2017 г. до 5%
За период август - июль безработица экономически активного населения составляла 4,9% и 5,1%
Руководство по транспортировке опасных грузов по воздуху
Перевозка грузов, занятие проблематичное и хлопотное, обрастает массой вопросов, когда дело касается
Как организовать офисный переезд и почему стоит обратиться к специалистам
В любом офисе много не только мебели, но и бумаг, которые требуется сначала собрать, упаковать, перевезти
Грузоперевозки - квартирный переезд на новый адрес
При этом не будет причин устраивать семейные ссоры и находиться в стрессовом состоянии от необходимости
Главная | Строительство / Недвижимость | Вторичные квартиры. Плюсы и минусы их покупки

 

22 июня 2018

Ситуация на рынке недвижимости сегодня обстоит так, что все больше потенциальных покупателей отдают предпочтение новостройкам.


Вторичные квартиры. Плюсы и минусы их покупки

Это достаточно легко можно объяснить, ведь вторичные квартиры имеют на данный момент огромное количество недостатков. Несомненно, есть и преимущества, но их не настолько много. По этой причине перед покупкой вторичного жилья рекомендуется предварительно ознакомиться со всеми её плюсами и минусами. Главное в этом деле, выбрать профессиональное агентство недвижимости для соблюдения всех законодательных процедур.

В чем плюсы жилья на вторичном рынке недвижимости?

  1. В первую очередь стоит уточнить, что вторички в продаже присутствует очень много. Поэтому покупатель может выбрать жилье с учётом своих предпочтений. Предложений новостроек гораздо меньше. Однако в большинстве случаев такие дома довольно старые. Но все же есть варианты вторички и в новых домах. Возможно, старому хозяину срочно пришлось поменять место жительства.
  2. Район в данном случае покупатель может подобрать самостоятельно. Вторичные квартиры встречаются в самых разных районах города. Можно подыскать уютную жилплощадь в глубинке либо наоборот, в центре города. Стоит понимать, что от выбранного района во многом зависит развитость инфраструктуры. Но зачастую рядом с такими домами она находится на высокой стадии развития.
  3. Себестоимость вторичного жилья значительно меньше, нового. В центре города можно купить вторичку дешевле, чем новострой.
  4. Во время покупки вторички всегда реально торговаться и нередко в таких случаях удаётся достаточно неплохо сэкономить финансовые средства.
  5. К плюсам приобретения такого дома следует отнести и тот факт, что после переоформления документов в квартиру можно заселяться. В этом случае нет необходимости ждать долгое время, как это происходит с новостройками.

Ну а теперь необходимо внимательно изучить все минусы и сделать для себя определённые выводы:

  • Вторичное жилье практически всегда находится в старых домах. Там довольно неудобное расположение комнат, поскольку их планировка давно уже устарела. Подъезды также оставляют желать лучшего. Конечно, улучшить внешний вид именно своей квартиры можно, но дом в целом всё равно останется таким же неопрятным.
  • Перед заселением в вторичное жилье необходимо предварительно выполнить капитальный ремонт. Если старый собственник не позаботился о замене коммуникаций, то новый владелец квартиры может в скором времени столкнуться с массой проблем. Поэтому при необходимости желательно затеять ремонт пораньше, чтобы потом не было ещё больших неприятностей.
  • Соседями во вторичке нередко являются неблагополучные семьи. Эта проблема довольно распространена. В связи с этим не помешает заранее познакомиться с соседями и узнать у них о других личностях, проживающих в доме.
  • При покупке жилплощади на вторичном рынке недвижимости можно запросто столкнуться с проблемами юридического характера. Поэтому нужно внимательно проверять документы. Важно чтобы там никто из родственников бывшего владельца не был прописан. Даже если этот человек находится в другой стране или в местах лишения свободы. В данном случае нельзя соглашаться на уговоры продавца.
  • Далеко не всегда вторичные квартиры стоят дешевле новостройки.
  • На сегодняшний момент ставки по ипотеке на вторичку и первичное жилья находятся почти наравне. Более того, новостройку на стадии строительства можно приобрести несколько дешевле, чем вторичку.




© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта