Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Мобильные приложения для обучения – новая эра в образовании
Развитие современных цифровых технологий стремительно набирает ход, причём это касается как программной
Ваш бизнес - это ваш риск. Как начать своё дело?
Можно работать на кого-то - устроиться на две или даже три работы, трудясь целыми днями на достижение
Как помочь ребенку полюбить и понять математику
Обучение основам математики – одна из важнейших составляющих всестороннего развития дошколят.
Работа тайным покупателем
Их обычно нанимают крупные торговые компании с целью выявить уровень знаний своего персонала о товарах
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Особенности ж/д перевозки автомобилей
Железнодорожный транспорт — наиболее безопасный и экономически выгодный. Он не зависит от
Автомобильный термос - для чего нужен, преимущества и свойства
Да и напиток предлагают не столь вкусный, как хотелось бы. Автотермос с подогревом от прикуривателя
Удобства и экономия для юридических лиц при использовании универсальной топливной карты
Подобное средство оплаты включает в себя полный контроль снабжения по видам топлива, которых может
Главная | Строительство / Недвижимость | Перспективы рынка недвижимости в 2018 году

 

08 декабря 2017

Последнее время, пытаясь продать недвижимость, риелторы вынуждены сбрасывать цену, так как спроса на этом рынке нет.


Перспективы рынка недвижимости в 2018 годуНедавно процветал бизнес по выкупу и ремонту квартир с последующей перепродажей, теперь приносит только убытки. В то же время Росстат отмечает увеличение строительства и темпы сдачи жилых помещений в 2017 году.

Назрел мыльный пузырь

Последние три года на рынке недвижимости стагнация. Даже программа реновации не способна поднять покупательскую способность граждан. Желающих приобрести квартиру всё меньше, даже с учетом относительного снижения ставок по ипотеке. Согласно Росстату, доходы граждан упали. С марта 2014 года наблюдается снижение спроса на недвижимость. Минимальное значение зафиксировано в июле 2015 - 40%. На данный момент он так и не восстановился до кризисных показателей. Что нельзя сказать о ценах на жилье. Они растут, подогреваемые нестабильной ситуацией в экономике страны. Сложилась довольно парадоксальная ситуация, при которой отсутствие спроса не влияет на цены. Назрел так сказать мыльный пузырь. Возможно, уже в следующем году он лопнет. Начатая программа реновации в Москве направлена на поддержание строительных компаний. В роли заказчика и покупателя выступает правительство. Если рухнет рынок жилья – обанкротятся тысячи компаний, сотни тысяч потеряют рабочие места, а страна покроется долгостроем. Допустить этого нельзя.

На вторичном рынке жилья дела обстоят немного лучше

Квартиры, которые не пользовались спросом и раньше, практически не изменились в цене, местами подешевели. Но время продажи увеличилось. В следующем году риелторы ожидают увеличение спроса в крупных городах. Москва стоит отдельно, так как столица имеет ряд преимуществ. В целом рынок недвижимости зависит от экономической ситуации в стране. На данный момент он испытывает трудности. Поэтому стоит ожидать сезонных скидок осенью следующего года и увеличение спроса примерно в это же время. Стоит отметить, что предложение доминирует над спросом и такая тенденция сохраниться ещё пару лет. Вызвано это нынешней экономической ситуацией, а также рядом других фундаментальных факторов. Один из них, это снижение себестоимости самого строительства. Не секрет, что новые технологии позволяет возводить бетонные конструкции дешевле и быстрее. Развитие в области 3d печати идет ускоренными темпами и нельзя исключать появление нового продукта или оборудования на рынке недвижимости в ближайшее время. Индивидуальное строительство становится доступно многим. Что может увеличить спрос на земельные участки. В этом сегменте количество предложений остается на одном уровне, а цены приемлемыми. Даже изменение кадастровой стоимости не сильно повлияло на расценки. Поэтому резких колебаний на рынке недвижимости в 2018 году ожидать не стоит.





© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта