Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Препараты от давления - как и чем лечить пониженное артериальное давление?
В некоторых случаях такое состояние является нормой, но в пожилом возрасте может приводить к изменениям
Современный развивающий комплекс для детей
Дело в том, что использование мультимедийных столов, интерактивных досок и развивающих центров
Подготовка к ОГЭ 2018: особенности экзамена
Дети проходят такое обучение для того, чтобы перейти в 10 класс. От результатов будет зависеть
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Безработица в России увеличилась в сентябре 2017 г. до 5%
За период август - июль безработица экономически активного населения составляла 4,9% и 5,1%
Руководство по транспортировке опасных грузов по воздуху
Перевозка грузов, занятие проблематичное и хлопотное, обрастает массой вопросов, когда дело касается
Как организовать офисный переезд и почему стоит обратиться к специалистам
В любом офисе много не только мебели, но и бумаг, которые требуется сначала собрать, упаковать, перевезти
Грузоперевозки - квартирный переезд на новый адрес
При этом не будет причин устраивать семейные ссоры и находиться в стрессовом состоянии от необходимости
Главная | Строительство / Недвижимость | Как правильно оценивать стоимость квартиры?

 

29 мая 2018

Переезд в другой город, потребность в улучшении жилищных условий или погашении долгов – далеко не все причины продажи собственной квартиры.


Как правильно оценивать стоимость квартиры?

Но перед тем как приступить к предпродажной подготовке, необходимо оценить недвижимость. Первым делом следует обратить внимание на объявления, например на странице https://nk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, чтобы иметь представление о стоимости жилья в вашем районе. От правильности подхода зависит, насколько выгодно будет реализовано жилье.

Не все продавцы понимают, что собственными силами оценить объект проблематично. Если же установить чрезмерно высокую цену, то на поиски потенциальных покупателей потребуется немало времени. При реализации объекта недвижимости по чрезмерно низкой стоимости можно немало потерять.

Сейчас есть немало способов, которыми можно воспользоваться для оценки. Но какой способ не был бы выбран, необходимо учитывать множество факторов.

Оценка информации

Перед установлением цены продавцам необходимо тщательно проверять базу данных, а также знакомиться со схожими предложениями. Чтобы ускорить поиск, необходимо учитывать площадь, этажность, транспортную доступность и прочие показатели. Среди общего количества выделяют наиболее дорогие и наиболее дешевые предложения. Это позволит выявить среднее арифметическое. Чтобы в дальнейшем можно было бы предоставить скидку, цену немного увеличивают.

Определенную информацию могут предоставить и представители агентства недвижимости. Для этого следует связаться с надежной организацией, где и предоставят соответствующую информацию.

Какие факторы влияют на итоговую цену?

Для оценки недвижимости опытные продавцы проводят предварительный анализ и учитывают несколько факторов:

  1. Расположение. Посредники условно разделяют город на несколько районов: исторический, спальный или центральный.
  2. Общая квадратура квартиры. Стоимость жилых объектов с большей площадью выше, чем стоимость небольших квартир.
  3. Состояние инфраструктуры. Если рядом с домом располагаются магазины, поликлиники или другие объекты, то есть возможность повышения стоимости.
  4. Общее состояние. Получить приличную сумму за квартиру, в которой отсутствует свежий ремонт или потертые обои, не получится. Поэтому некоторые потенциальные продавцы выполняют минимальный ремонт, дабы придать помещению более привлекательный вид.

Чтобы понять, правильно ли определена цена, можно подать объявление в несколько изданий. От того, какое количество людей откликнется на предложение, зависит, насколько привлекательна стоимость. Учитывая статистику, можно подобрать оптимальную цену и быстро реализовать квартиру.





© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта