Поиск по сайту:
 
Статистика.RU
портал статистических данных
Перейти в раздел:
Документация статистики

Аналитика
Современный развивающий комплекс для детей
Дело в том, что использование мультимедийных столов, интерактивных досок и развивающих центров
Подготовка к ОГЭ 2018: особенности экзамена
Дети проходят такое обучение для того, чтобы перейти в 10 класс. От результатов будет зависеть
5 способов усовершенствовать английский язык
Давайте, попробуем составить собственный список, который может стать полезным для практики: от
Уровень безработицы в Украине: динамика и данные за последние 5 лет
Как оказалось, за последние четыре года в Украине уровень безработицы понизился на 0,3%. Как сообщает
Средние зарплаты в Латвии оказались в 2 раза больше, чем в России
Росстат провел подсчеты и заявил, что в России до вычета налоговых сборов средняя зарплата составляет
Безработица в России увеличилась в сентябре 2017 г. до 5%
За период август - июль безработица экономически активного населения составляла 4,9% и 5,1%
Honda CB-400 - уникальный японский дорожный мотоцикл
Почему этот мотоцикл один из самых популярных во всем мире? Honda CB-400 является идеальным "
Какой выбрать цвет автомобиля?
Особенно если вы находитесь на открытой площадке автосалона, в солнечный день, где множество красивых
Самые популярные китайские автомобили в России в 2017 году
Цифры, составленные работниками агентства «Автостат», говорят о приличной популярности
Главная | Строительство / Недвижимость | Как грамотно купить новостройку и что следует проверять?

 

26 марта 2018

Мечта многих семей – это новая квартира в современном доме с подземным паркингом, хорошо благоустроенным двором и с улучшенной планировкой.


Как грамотно купить новостройку и что следует проверять?

Такие дома строятся во многих районах городов, посмотрите объявления https://vologda.etagi.com/realty/ и убедитесь в этом сами, причем квартиру в новостройке могут купить даже семьи со средним достатком. Остается только один нюанс – как не попасть на мошенников, чтобы не остаться у разбитого корыта?

Ориентируясь на стоимость квадрата жилья на первичном рынке каждый понимает, что намного выгоднее купить новостройку на стадии котлована. Покупатель на старте продаж платит за квартиру на 30% меньше. Но такая сделка сопряжена со многими рисками. Однако, если обратится в профессиональное агентство недвижимости, то риэлтор поможет избежать всех рисков.

Плюсы и минусы сделки

Покупка квартиры от застройщика – это очень выгодная сделка, но она имеет и существенные риски. Во-первых, застройщики предлагают широкий выбор планировок и площади квартир по стоимости, равной или более низкой от стоимости аналогичных квартир на вторичном рынке.

Во-вторых, многие строительные компании заманивают покупателей, проводя акции и делая выгодные предложения, что дает возможность дополнительно сэкономить на покупке квартиры или получить приятный бонус, например, в виде бесплатной кладовки на этаже.

Но и недостатки первичного жилья тоже есть. Особенно это касается риска покупателя при приобретении квартиры на котловане. Так, дольщики не могут сразу же отпраздновать новоселье, как это было бы сделано при покупке вторичной квартиры. К тому же покупатели сильно рискуют нарваться на долгострой или вовсе, на замораживание строительства.

Проверка застройщика

Если принято решение о покупке новостройки на котловане, то первое, что должен сделать будущий дольщик – это проверить, насколько надежен застройщик.

Серьезные строительные компании всячески пытаются обнародовать информацию о себе и своих проектах. Поэтому вы без труда найдете данные о застройщике в интернет на официальном сайте. Кроме того, надежные проекты практически всегда имеют аккредитацию в солидных банках. Банковская аккредитация новостройки – это верный признак, что выбранный застройщик надежен, так как крупные банки очень тщательно проверяют своих партнеров.

Прием квартиры

Итак, свершилось! Дольщик получает ключи от своей новенькой квартиры. Прождав около полутора лет семья, наконец-то может зайти в свою квартиру. После оформления документов дольщики становятся собственниками квартир. Что же советуют специалисты проверить при приемке квартиры?

В первую очередь следует проверять качество выполненной отделки. Также в квартире не должно быть дефектов в виде кривых углов или неровного пола. Окна и двери должны свободно открываться, и в квартире должны быть установлены счетчики.

В случае выявления покупателем брака, следует составить акт и приложить его к документам приема квартиры.





© Официальный сайт СТАТИСТИКА.ру: Госкомстат, Росстат и государственные службы статистики РФ


Главная | Реклама на сайте | Обратная связь | Карта сайта